STUDIO - CALIFORNIE - DERNIER ÉTAGE - BALCON

Venez découvrir ce magnifique studio meublé idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Situé idéalement dans le secteur de la Californie, à proximité des transports et commodités, au sein d'une copropriété de standing sécurisée et très calme.

Ce studio, situé au dernier étage, se compose d’une pièce à vivre spacieuse et lumineuse ayant un accès direct au balcon exposé Sud Ouest, d’une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC.

Location saisonnière autorisée.

Charges mensuelles: 85,00€
Taxe foncière annuelle: 550,00€

DPE: C
GES: A

À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 20 m²
• Surface totale 22 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Dernier étage
• Exposition Sud-ouest
• Vue Collines Ville
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Alarme
• Digicode
• Interphone

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 18.54 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 1.8 m²
• 1 Balcon 1.97 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• École primaire
• Gare
• Mer
• Parc
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Tennis
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété85 € / Mois
• Loi Carrez20 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 475€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours