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Appartement
Nice Gambetta

  • Ref. 82585805
  • 41 m²
  • 222 000 €

STUDIO - GAMBETTA

Bienvenue à tous dans le charmant quartier de Gambetta à Nice ! Vous êtes à la recherche d'un appartement à la fois confortable, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement parfait pour vous !

Situé au 4ème étage d'un immeuble typique niçois, ce grand studio de 40m2 est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son confort, avec sa grande pièce à vivre incluant un coin nuit, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain moderne.

En excellent état, cet appartement est idéal pour de l'investissement, la location saisonnier y est autorisée et vous pourrez profiter de son fort taux de rentabilité entre 7% et 8%.

Alors n'hésitez plus, venez visiter ce bijou de Gambetta et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Vous ne le regretterez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 41 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Cour
  • Construit en 1965
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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