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Appartement
Nice Fabron

  • Ref. 82238394
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 53 m²
  • 345 000 €

2 PIECES - NICE OUEST - FABRON - AZURA PARK

Magnifique 2P pièces en rez-de-jardin situé dans une des résidences les plus prisée de Nice ouest.

Cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'un accès privatif réservé à l'occupant, d'un cellier/buanderie au même niveau, ces deux espaces n'étant pas inclus dans les 53m2 Carrez .

Il dispose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif, plein sud, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des plages de Nice. La résidence est sécurisée et très bien entretenue.

Possibilité de garage en SUS à 30 000€.

Ce bien immobilier est idéal pour les personnes cherchant à allier le confort et le charme de la vie en rez-de-jardin dans un quartier calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud Sud-ouest
  • Vue Mer Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Cellier
  • 1 Couloir
  • 1 Dégagement
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Tram 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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