Magnifique appartement 2 pièces traversant de 45 m², idéalement situé dans le quartier de la Libération, proche de la gare du Sud, au sein d'une résidence Art déco bien entretenue.
L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée qui sépare le coin nuit de l'espace de vie, d'un grand séjour exposé Sud avec une cuisine ouverte donnant accès sur une courette. Vous y trouverez également un coin nuit avec une grande chambre, salle d'eau/toilettes, ainsi qu'un grand dressing.
L'appartement a été entièrement rénové il y a un an, double vitrage, climatisation dans les deux pièces, avec le parquet chevron d'origine des années Art Déco.
Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, dont le marché de la Libération, situé à seulement 300 m. À seulement 200 m de l'immeuble, vous trouverez un arrêt de tramway. Proche des écoles et de l'université Valrose.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce superbe appartement, offrant confort, calme et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.
Charges collectives : 110 €/mois (eau froide, chauffage collectif)
Taxe foncière : 736 €
DPE: C
Pour les investisseurs: l'appartement est aussi loué en location saisonnière sur une moyenne de 94€ la nuitée. la rentabilité Brut de cet appartement aujourd'hui dépasse les 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr