Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, situé au cœur du quartier très recherché du Cros. À seulement 200 mètres de la plage, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et à la gare SNCF.
- Emplacement idéal : Profitez de la proximité immédiate de la plage, des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
- Espace et luminosité : Avec une superficie de 74 m², cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle. Le séjour spacieux et lumineux donne accès à une loggia ensoleillée de 7 m², exposée plein Sud avec une vue imprenable sur la mer.
- Confort moderne : En parfait état, l’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l’année. Il dispose d’une entrée avec rangements, idéale pour optimiser l’espace de vie.
- Cuisine séparée et équipée : La cuisine, entièrement équipée et séparée, offre un espace fonctionnel et moderne pour les amateurs de cuisine.
- Deux grandes chambres : Les deux chambres, de 13 m² chacune, sont dotées de rangements intégrés, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.
- Salle de bain et WC indépendant : La salle de bain est parfaitement agencée, complétée par un WC indépendant, ajoutant à la praticité de l'appartement.
- Cave et garage : Une cave de 6 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage en sus du prix est disponible dans la résidence, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Cet appartement, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle.
Idéalement situé à deux pas de la mer et du célèbre marché de Cagnes-sur-Mer, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière. Les charges mensuelles s'élèvent à 150,00 € (eau froide incluse) et la taxe foncière annuelle est de 1 308,00 €. DPE et GES en cours.
Possibilité de convertir l'appartement en 4P
Cagnes-sur-Mer, ville dynamique et en pleine expansion, est connue pour son charme méditerranéen, ses plages, son ambiance conviviale et ses nombreux événements tout au long de l'année. À visiter sans tarder.