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Appartement
Nice Coulée verte

  • Ref. 5806890
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 105 m²
  • 865 000 €

Exceptionnel 3 Pièces - Coulée Verte

En plein cœur de Massena, situé dans un bel immeuble, sur la Coulée Verte à l'entrée du Vieux Nice.

Grand 3P d'exception, de 104m² Loi Carrez, disposant d' une terrasse privative de plus de 20m² avec jacuzzi, sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une incroyable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le propriétaire a fait le choix d'y inclure exclusivement du matériel professionnel de la restauration qui a nécessité 40 000€ d'investissement rien que pour la cuisine.

La terrasse peut être fermée avec des stores rabattables.

Cet appartement comprend également deux grandes suites disposant chacune de leur salle d'eau et toilette privatif, d'un dressing indépendant et de nombreux rangements.

L'appartement a été entièrement refait à neuf il y a 4 ans avec des matériaux de grande qualité, aucune faute de goût, rien à prévoir.

La façade de l'immeuble va être refaite et est déjà payée par les propriétaires actuels, il ne restera donc plus de frais à prévoir sur la copropriété.

Possibilité de prendre la suite d'un abonnement au parking Corvesi pour un montant de 150€/mois.

Très faible charges pour la surface. L'appartement est vendu, à la convenance des acheteurs, entièrement meublé.

Produit d'exception, unique sur le marché.
A voir sans attendre.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 105 m²
  • Surface totale 125 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Vue Jardin Verdure
  • Année de renovation 1850
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 55.89 m²
  • 2 Chambres 11.2 m², 19.91 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.53 m², 4.54 m²
  • 1 Dressing 3.43 m²
  • 1 Dégagement 4.38 m²
  • 1 Toilettes 1.7 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 1 mètres
  • Médecin
  • Tramway 1 mètres
  • Parc 1 mètres
  • Supermarché
  • Aéroport 10 minutes
  • Mer 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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