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Appartement
Nice Fabron

  • Ref. 7619192
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 56 m²
  • 399 900 €

RESTANQUES DE FABRON - 3 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE

NICE FABRON - Chemin de l'Arieta

Situé dans une résidence très prisée avec une magnifique piscine à débordement, pool-house, terrain de pétanque et de nombreux espaces verts,

Venez découvrir ce superbe 3 pièces d'angle de 56m2 en avant-dernier étage triple exposé Sud-est à Ouest.

Cet appartement, en parfait état, est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse d'angle ensoleillé de 31m2 avec vue dégagée, de 2 chambres avec rangements et accès terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Une climatisation réversible équipe l'ensemble de l'appartement, volets roulants et stores électriques.
Aucun travaux à prévoir.

Un Garage fermé, situé dans le même bâtiment, est disponible en supplément à 35.000€

Charges mensuelles: 195,00€ (eau froide inclus)
Taxe foncière annuelle: 1160,00€

DPE: C
GES: A

À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56 m²
  • Surface totale 87 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Ville
  • Construit en 2004
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules

Pièces

  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 2 Chambres 9.5 m², 9.5 m²
  • 1 Salle de douche 3.5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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