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Appartement
Nice Fabron

  • Ref. 85324424
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 75 m²
  • 590 000 €

3 PIÈCES - TERRASSES - GARAGE

Situé dans le quartier de Fabron, au sein d'une résidence sécurisée avec un gardien. La résidence possède un magnifique parc avec un entretien irréprochable. Ce sublime appartement de 3 pièces vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la Mer.


-- Caractéristiques principales --

Superficie : 75 m² traversant
Terrasse exposée ouest de 17 m², ensoleillée.
Terrasse exposée est de 21 m², ensoleillée.
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Chambres confortables avec nombreux rangements.
Plusieurs salle de bains spacieuses avec wc .
Entrée avec espaces de rangements.
Cave


-- Les atouts du quartier --

Proximité du centre-ville de Nice : en quelques minutes seulement, vous pouvez profiter de tous les avantages du centre-ville niçois et de toutes les commodités. Vous trouverez à 500m la Promenade des Anglais avec un grand nombre des transports de la ville dans ce secteur, ce qui facilitera vos déplacements.


--Informations pratiques --

Charges mensuelles : 223 €, incluant l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage. Ces charges sont faibles comparativement à la surface de l’appartement et à ce qui se pratique sur le marché.


-- DPE: C --
-- GES: C --


Vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément !


À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Surface totale 114 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1985
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Entrée 6.3 m²
  • 1 Séjour 23.62 m²
  • 1 Cuisine 7.22 m²
  • 1 Buanderie 2.46 m²
  • 2 Terrasses 17.1 m², 21.5 m²
  • 1 Dégagement 6.5 m²
  • 2 Chambres 9.2 m², 11.83 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.08 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.23 m²
  • 1 Cave 4.06 m²
  • 1 Garage 27.6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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