Appartement lumineux, exposé OUEST, sans vis-à- vis, au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Cet appartement se compose de la manière suivante: une belle entrée avec possibilité d’y installer un grand placard ou un coin bureau , d'un séjour avec cuisine ouverte tout équipée avec un meuble bar, donnant sur une terrasse filante au calme sur la cour intérieure de l'immeuble, l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.
Bien agencé, cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût. Il est vendu tout équipé, clé en main.
Proche de toutes commodités, à quelques pas du Tramway et de la mer.
Aucune procédure en cours.
Excellente rentabilité locative, l'appartement pouvant se louer entre 1200 et 1300 euros par mois en location meublé ( école de commerce EDHEC à 5 minutes), attente de l'accord du syndic pour de la location saisonnière.
Estimation de la rentabilité locative, net : 6,59 %
Charges de copropriété: 100€/mois (eau froide, chauffage, charges générales)
Taxe foncière: 750€
-27/01/23 Diagnostic en cours,
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Une cave vient compléter ce bien.
Visite virtuelle sur demande ,à venir visiter sans tarder.