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Appartement
Nice Gambetta

  • Ref. 83761393
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 84 m²
  • 335 000 €

NICE GAMBETTA - 4 PIÈCES - TERRASSE - AU CALME

NICE CENTRE - Gambetta

Situé en plein centre-ville, dans une copropriété bien entretenue. À proximité immédiates de tous les commerces, écoles, transports et accès routiers.

Venez découvrir ce 4 pièces traversant exposé Sud de 84m2 avec terrasse.

Cet appartement, en excellent état, est composé d'une grande entrée centrale avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse au calme exposée sud, d'une grande chambre de 15m2 avec accès terrasse, d'une seconde chambre de 12m2, d'une troisième chambre avec rangements de 10m2, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains.

Intégralement équipé de double-vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour.

Une grande cave de 9m2 complète ce bien.

Charges mensuelles: 120,00€
Taxe foncière annuelle: 1150,00€

DPE: C
GES: A

À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 91 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Cour
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Ventilation double flux
  • Air conditionné
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 3 Chambres 9.87 m², 11.73 m², 14.94 m²
  • 1 Salle de bains 5.17 m²
  • 1 Toilettes 1.47 m²
  • 1 Cave 9.2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université
  • Gare TGV
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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