Immeuble de plus de 275m2, à rénover, énorme potentiel.
Situé dans le quartier de Nice Nord, cet immeuble de plus de 275m2 offre un potentiel incroyable pour un investisseur ambitieux. Avec sa localisation à proximité de la future ligne BHNS et à seulement 5 minutes à pied du tramway, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les futurs locataires. De plus, toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, sont accessibles en moins de 200m, ce qui facilitera grandement la vie des locataires.
L'immeuble est un bâtiment typique de Nice avec un charme authentique, composé de 6 appartements et d'un local commercial de 57m2. Il est sur 3 niveaux, avec la possibilité d'exploiter les combles pour créer encore plus d'espace. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des logements modernes et confortables, tout en conservant le charme de l'architecture Niçoise.
En tant qu'investisseur, vous serez séduit par les avantages de la ville de Nice. Située sur la Côte d'Azur, elle bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La ville possède également un patrimoine culturel riche, avec de nombreux musées, galeries d'art et événements culturels tout au long de l'année.
Enfin, Nice est une ville dynamique, avec une économie florissante et une forte demande de logements locatifs. Les touristes, les étudiants et les expatriés sont nombreux à rechercher des logements confortables et bien situés, ce qui rend l'investissement immobilier à Nice très attractif.
En résumé, cet immeuble de plus de 275m2 à rénover offre un potentiel incroyable pour un investissement immobilier à Nice. Sa localisation, son charme authentique et la dynamique de la ville en font un choix idéal pour les investisseurs ambitieux. N'hésitez pas à venir visiter cet immeuble pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr