EXCLUSIVITÉ - Propriété familiale, 2 maisons à la vente. Très RARE et UNIQUE!
En plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la villa ARSON, au calme absolu.
Sur un terrain arboré de 1100 m² , PISCINABLE.
Magnifique propriété de famille année 1900.
Villa Principal sur 3 niveaux de plus de 235 m2, une dépendance, cellier, buanderie...
R+: Un double séjour, cuisine et toilettes.
Niveau+1: 3 chambres, une salle bains et salle d'eau
RDJ: Un appartement de 4 pièces de 92 m² composé d'un double séjour , cuisine équipée, 2 chambres ,
une salle de douche et un wc , nombreux rangements.
Sur un terrain de 300 m² avec jardins arboré, terrasse, dépendance, cave.
Maison de 3 Pièces (entrée indépendante) composée d'un salon + salle à manger sur cuisine ouverte avec 2 chambres, une salle de bains et toilette indépendant.
1 Garage pouvant mettre 2 voitures et 1 autre un grand garage complète ce bien.
Véritable havre de paix, vous serez séduit par l'authenticité d'une villa historique sur un jardin paysagé en ville.
Le tramway est accessible à pied en moins de 3 min.
Autoroute à moins de 5 minutes. Actuellement deux parcelles cadastrales distinctes mais réunies par les jardins, chaque maison dispose cependant de ses propres espaces extérieurs et annexes.
Véritablement au calme.
Entrée piéton et véhicule.
Bon état général mais peut nécessiter des travaux de modernisation à la convenance de l'acheteur.
Peut convenir pour une maison d'hôtes.
Toutes commodités ainsi que de nombreuses écoles (Collège, Lycée, Primaire, Maternelle) à proximité immédiate.
A voir rapidement.