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Maison
Nice

  • Ref. 110T
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 689 000 €

VILLA ARSON - Maison individuelle

A proximité immédiate de la Villa Arson, au calme absolu, magnifique maison individuelle en pierre de taille, avec son jardin et ses terrasses.

La maison surélevée par rapport à la rue, se compose d'un niveau de vie unique, entièrement rénové avec goût par les propriétaires actuels.

3 belles chambres, offrant chacune d'entre elles un rangement. Un bureau complète ce bien.
Très belle hauteur sous plafond dans toute la maison.

Aucun travaux à prévoir, ni sur l'intérieur, ni sur l'extérieur de la maison. Toiture, façades, espaces verts, garages, accès, tout est en parfait état. Double vitrage, cuisine entièrement équipée, salle de bains de qualité, buanderie.
Prestations haut de gamme.

La maison dispose de deux garages, électrifiés avec point d'eau et rangement en mezzanine, sur mesure. La maison dispose de deux entrées indépendantes.

Possibilité d'aménager les combles, ceux-ci disposant déjà d'une fenêtre de toit.
Véritable havre de paix, en pleine ville, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, tramway à 2 minutes à pied de la maison.

Climatisation réversible dans toute la maison ainsi que des convecteurs électriques entièrement neufs.
Domotique, fermeture centralisée des volets roulants ainsi que store banne électrique.

Très faible foncier.
Particulièrement rare sur le secteur.

A voir très rapidement.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Verdure
  • Construit en 1927
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Dépendances
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 2 Terrasses
  • 1 Jardin
  • 2 Garages 30 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Couloir

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • École primaire
  • Centre ville 6 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Tramway 2 minutes
  • Gare 6 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École secondaire 4 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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