Cette maison de 145m2 est située sur la colline de Pessicart, surplombant la ville de Nice, avec une vue panoramique à couper le souffle! À 10 min de l’autoroute, 15 min du centre, 15 min de la mer, il y a aussi un arrêt de bus en bas de la propriété.
Magnifique maison construite en 2018, construction à haute performance énergétique: EUROMAC, elle est classée A et sa consommation énergétique est comprise entre 300€ et 500€ par AN.
Elle est composée de 5 pièces (dont un studio) sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 800m2 PISCINABLE. 3 PARKINGS boxés ainsi que 3 places de parking complètent le bien.
La maison se compose comme suit,
Au niveau principal: un séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2, une chambre avec salle de bain douche/baignoire balnéo, wc séparé, toutes les pièces ont un accès à l’extérieur.
À l’étage: un grand placard sur le palier, 2 chambres, toutes deux ont une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un studio ayant son propre accès extérieur et sa TERRASSE exposée Sud-Est.
Pour l’extérieur: la terrasse à l’étage exposée Sud-Est, le jardin exposé Sud-Est, une terrasse nord pour les après-midi d’été, et un espace pour votre POTAGER. Vous y trouverez des arbres fruitiers.
Pour résumer, elle vous offre un cadre idyllique, la campagne proche de la ville! Un bien d’exception à visiter!
Chauffage au sol, pompe à chaleur.
Panneaux solaires pour chauffe-eau thermodynamique DE DIETRICH.
Classe énergie A.
Consommation 300-500 € / an
La construction Euromac: meilleure isolation, supprime les ponts thermiques, antisismique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr