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Maison
Nice Crémat

  • Ref. 3915219
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 649 000 €

Villa Individuelle - 5 chambres - Nice, Bellet.

Sur les hauteurs de Nice, en position dominante avec vue sur les collines niçoises et aperçu mer (exposition Sud et Est ).

Véritable maison de maçon, aucune fissures, aux normes parasismiques de l'époque, vous serez surpris par la qualité de réalisation.

Aucun vis-à-vis et au calme, très belle maison de 160 m² avec beaucoup de potentiel sur 2 niveaux + sous-sol/garage de 80 m² et piscine.

Au niveau 0: Un magnifique séjour d'angle de 50 m² donnant sur la terrasse avec piscine.
Une cuisine, un WC indépendant, une chambre.

Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et 1 salle de douche.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, une salle de bain à refaire, la seconde est neuve, ainsi qu'une cuisine. Huisseries déjà en double vitrage.
Nous avons fait réaliser un devis pour nettoyer le jardin si les futurs acquéreurs souhaitent agrandir les espaces extérieurs.

Multiples stationnements.

Enorme potentiel.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Est Sud
  • Vue Collines
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques

Pièces

  • 1 Salon 50.09 m²
  • 1 Cuisine 8.99 m²
  • 5 Chambres 9.57 m², 10.81 m², 11.65 m², 12.06 m², 13.93 m²
  • 1 Hall 11.25 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 2 Salles de bains 3.21 m², 5.29 m²
  • 1 Dégagement 11.82 m²
  • 1 Garage 80 m²
  • 1 Terrain 1377 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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