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Maison
Nice Musiciens

  • Ref. 84871255
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 186 m²
  • 1 290 000 €

MAISON - MUSICIENS - 6 PIÈCES - GARAGE

Opportunité rare pour investissement !

Cet maison de ville sur 3 niveaux composé de 6 pièces, est idéalement situé au cœur de Nice, dans le quartier des Musiciens.

Avec ses espaces modernes et lumineux, cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs attractif.

Les pièces sont spacieuse elles offrent une polyvalence d'utilisation, que ce soit pour la location à long terme ou pour des activités commerciales.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement central recherché.

Taxe foncière annuelle: 2077€

DPE: D.
GES: B.

À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 186 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1906
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Séjour 27.51 m²
  • 2 Chambres 15.95 m², 16.02 m²
  • 4 Placards 1.03 m², 1.5 m²

1er

  • 1 Palier 12.16 m²
  • 2 Chambres 20.01 m², 23.83 m²
  • 3 Placards 0.27 m², 2 m²
  • 2 Salles de bains 1.76 m², 2.34 m²
  • 2 Toilettes 0.91 m², 1.52 m²

-1

  • 1 Palier 2.12 m²
  • 1 Débarras 3.35 m²
  • 1 Pièce de vie 25.59 m²
  • 4 Placards 0.37 m², 1.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.55 m²
  • 1 Cuisine 18.66 m²
  • 1 Local technique 0.5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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