Plus de 9 % de rentabilité brute pour cette pépite en plein centre de Nice.
☆ Location saisonnière autorisée ☆
Située à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports (train, tramway à 5 minutes à pied), et proche du projet ICONIC, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. Elle est située dans la cour d'un Palais niçois, bien entretenu, avec un jardin.
vous propose à la vente une petite maisonnette divisée en deux appartements. Elle se trouve dans une copropriété très bien entretenue avec des jardins.
Un appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m², composé d'un salon/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Un studio de 15 m² avec une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau.
Chaque logement dispose de son propre espace devant l'entrée avec une table au milieu d'arbres fruitiers pour profiter de l'extérieur.
Les appartements sont climatisés et vendus meublés.
Aucune charge de copropriété !
DPE: D
Actuellement loué en location saisonnière à 150 € par nuit pour le 2 pièces et 90 € par nuit pour le studio. À partir d'octobre, le 2 pièces sera loué à 1000 €.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette rare opportunité de vente à Nice. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr