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Appartement
Nice Saint Sylvestre

  • Ref. 86083019
  • 1 salle de bain
  • 32 m²
  • 162 000 €

STUDIO - AVENUE CAUVIN - ÉTAGE ÉLEVÉ

Situé sur l’avenue Cauvin, dans le quartier prisé de Saint Sylvestre, ce grand studio de 32 m² au quatrième et avant-dernier étage avec ascenseur offre un très beau potentiel de réaménagement.

Traversé par une belle luminosité grâce à son exposition ouest, l’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains.

Un budget travaux est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement les volumes et créer un espace de vie moderne et fonctionnel.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 32 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Collines
  • Construit en 1961
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 4.7 m²
  • 1 Salle de bains 4.19 m²
  • 1 Séjour 14.82 m²
  • 1 Cuisine 8.02 m²
  • 1 Placard 0.69 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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