FABRON - 2 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER - PARKING

NICE OUEST - Fabron:

Situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec une grande piscine.

Venez découvrir ce magnifique 2 pièces en dernier étage de 46,07m2 avec sa terrasse et sa vue mer.

Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte. Une magnifique terrasse exposée Sud-Est ayant une vue dégagée, une chambre avec rangements, une salle de douche et d’un WC indépendant.

Une cave complète bien.

Un parking intérieur de 15m2 permettant de garer son véhicule, ainsi qu’un deux roues est disponible en supplément.

Charges mensuelles: 120,00€
Taxe Foncière : 1,200€

DPE: D
GES: B

À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 3ème / 3 étages
• Exposition Sud-est
• Vue Mer
• Construit en 1986
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine en copropriété

Pièces

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Séjour/cuisine 25.71 m²
• 1 Chambre 9.6 m²
• 1 Salle de douche 2.8 m²
• 1 Toilettes 1.8 m²
• 1 Terrasse 9 m²
• 1 Cave
• 1 Parking intérieur 15 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Supermarché
• Tennis
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 200 €
• Charges de copropriété120 € / Mois
• Loi Carrez45 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1130€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours