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Appartement
Cagnes-sur-Mer Centre-ville

  • Ref. 86063248
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 62 m²
  • 249 000 €

3 PIECES - CAGNES SUR MER

Venez découvrir cet appartement idéalement situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement central offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Le bien se compose d’une entrée, de deux belles chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Il bénéficie de prestations confortables, avec la climatisation déjà installée et le double vitrage, assurant un excellent confort.

Aucun travaux n’est à prévoir, tant dans l’appartement que dans la copropriété, qui est très bien entretenue. Le quartier est en pleine expansion, avec notamment l’arrivée prochaine d’une ligne de tramway, garantissant une belle valorisation future. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Charges mensuelles: 70€
Taxe foncière annuelle: 680€

DPE: C
GES: A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 3 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 4.82 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22.57 m²
  • 2 Chambres 13.88 m², 17.03 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.91 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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