HYPER CENTRE - 2/3P REFAIT À NEUF

Magnifique 2/3 Pièces au Cœur de Nice
Quartier Lepante - Belle rue, dans une arrière cours d'immeuble donc au calme absolu.

Très bel appartement, meublé et refait à neuf situé en hyper centre de Nice, au calme absolu au sein d’un immeuble impeccablement entretenu.

Prêt à habiter ou à louer, cet appartement meublé est également idéal pour une location saisonnière, autorisée dans l’immeuble.

Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir dans les AG.

A voir rapidement. Clé en main.
Louable dès l'été
Estimation des revenus déduction faite des 20% de frais de conciergerie en gestion totale: entre 27 000 et 30 000€ NET / ANNÉE
Location saisonnière autorisée

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 45 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin
• Année de renovation 2025
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Meublé
• Stores électriques
• Digicode
• Porte blindée
• Vidéophone
• Ventilation double flux
• Vidéo surveillance

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Séjour/cuisine
• 2 Chambres
• 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Garderie
• Gare
• Gare routière
• Gare TGV
• Lac
• Mer
• Métro
• Parking public
• Plage
• Port
• Salle de sport
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière578 €
• Charges de copropriété410 € / Trimestre
• Pas de procédure en cours