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Appartement
Nice Carras - Ferber

  • Ref. 87431225
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 67 m²
  • 265 000 €

NICE CARRAS - 3 PIÈCES - TERRASSE DE 14 M²

NICE OUEST BEL APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE


Découvrez cet agréable appartement d’environ 67 m², situé au 4ᵉ étage, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

- Un espace de vie généreux et convivial

L’appartement séduit immédiatement par sa grande pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et confortable, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.

La cuisine, entièrement aménagée, bénéficie de nombreux rangements et s’intègre parfaitement à la pièce de vie.

- Une terrasse de 14 m² : le véritable atout

Profitez d’une belle terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’appartement.
Un espace extérieur particulièrement appréciable pour installer un coin repas, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours niçois.

- Un espace nuit fonctionnel

L’appartement dispose également d’un espace nuit aménagé, ainsi que d’une salle d’eau et de WC.

L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements.

- Un emplacement recherché à Nice Ouest


Situé dans le quartier Caucade, l’emplacement permet notamment de profiter de la proximité de l’aéroport de Nice-Côte d’Azur, de la mer et des différents commerces et services du secteur. Des sources situent notamment l’aéroport à environ 700 m et la plage à moins d’1 km à vol d’oiseau.

Les + du bien

* Belle luminosité
* Grande pièce de vie
* Terrasse de 14 m²
* Appartement au 4ᵉ étage
* Cuisine aménagée et équipée
* Nombreux rangements
* Belle luminosité
* Proximité mer et commodités
* Nice Ouest – secteur Caucade
* Climatisation

Une place de parking est incluse avec ce bien !

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et sa belle terrasse !

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Surface totale 82 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1987
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Entrée 6.18 m²
  • 2 Dégagements 1.75 m², 4.75 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.58 m²
  • 2 Chambres 9.67 m², 9.71 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31.06 m²
  • 1 Terrasse 14.89 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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