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Appartement
Nice Carré d'or

  • Ref. 85716835
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 87 m²
  • 809 000 €

CARRÉ D’OR - 3 PIÈCES - AVANT DERNIER ÉTAGE - RÉNOVÉ

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces niché au cœur du Quartier du Carré d’or, à Nice.
Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités

Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux.
Ce bien, entièrement rénové, est composé d’un séjour à la fois spacieux et élégant, d'une cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre, d’une autres chambres ayant un accès direct à la salle de douche avec douche à l’italienne et WC.

En ce qui concerne le confort, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. De plus, une climatisation gainable réversible a été installée dans l’appartement.

La copropriété est soigneusement entretenue, garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien.

Le Quartier du Carré d’Or est réputé pour son charme inégalé et sa proximité avec la plage, les restaurants, les commerces et les transports en commun. C'est un quartier prisé par ceux qui recherchent un style de vie urbain tout en bénéficiant des atouts de la Côte d'Azur.
Tramway "Alsace-Loraine" à proximité immédiate, pour rappel il s'agit de la ligne donnant accès a l'aéroport.

Cette opportunité est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier de renom tout en profitant de toutes les commodités et du confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Charges mensuelles: 170,00€
Taxe foncière annuelle: 1 300,00€

DPE: C.
GES: A.

À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 5ème
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1948
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 42.29 m²
  • 2 Chambres 13.2 m², 13.56 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.43 m², 5.3 m²
  • 1 Couloir 6.48 m²
  • 1 Débarras 2.26 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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