Idéalement situé sur le boulevard Tzarewitch, dans un secteur recherché de Nice apprécié pour sa proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en excellent état.
Actuellement configuré en 2 pièces avec un vaste double séjour, il offre une belle modularité et peut très facilement être transformé en 3 pièces par la création d’une simple cloison, permettant ainsi l’aménagement d’une seconde chambre.
Traversant est ouest, l’appartement bénéficie d’une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un petit balcon côté séjour, ainsi que d’une agréable chambre donnant au calme sur cour, avec accès à un second balcon de belle taille.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, de WC séparés et d’une porte blindée.
Le charme de l’ancien est parfaitement conservé avec un superbe parquet d’époque présent dans la chambre et dans une partie du double séjour, correspondant à l’ancienne seconde chambre.
Une cave située au dernier étage de l’immeuble complète ce bien.
Un appartement clé en main, lumineux, au plan idéal et à fort potentiel d’évolution, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
DPE : C
GES : D
À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr