Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d’exception, un appartement traversant de 4 pièces de plus de 118m2, niché au cœur du Quartier du Carré d’or, à Nice.
Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux.
Cet appartement, en très bon état, est composé d’un grand séjour à la fois spacieux et élégant, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur le balcon au calme absolu avec une vue sur la cours intérieur, d’un grand bureau et d’un WC indépendant.
Pour le coin nuit, un couloir vous emmène 2 grandes chambres avec rangements, chacunes ayant un accès direct à leur terrasse et à leur balcon respectifs, et de 2 salles de bains.
L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. ainsi que d' une climatisation réversible installée dans le séjour et les chambres.
La copropriété est soigneusement entretenue, garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien.
Le Quartier du Carré d’Or est réputé pour son charme inégalé et sa proximité avec la plage, les restaurants, les commerces et les transports en commun. C'est un quartier prisé par ceux qui recherchent un style de vie urbain tout en bénéficiant des atouts de la Côte d'Azur.
Tramway "Alsace-Loraine" à proximité immédiate, pour rappel il s'agit de la ligne donnant accès a l'aéroport.
Cette opportunité est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier de renom tout en profitant de toutes les commodités et du confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Un double parking est disponible en sus (+150,000€)
Une cave complètent ce bien.
Charges mensuelles: 600,00€
Taxe foncière annuelle: 2650,00 €
DPE: C.
GES: A.
À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr