Immeuble actuellement utilisé en local commercial, sur 2 étages, avec un accès par voies privées donnant directement sur le boulevard.
Proche de la Place de la Libération.
Réel opportunité.
Ce bien possède une surface au sol de 327 m² pour une surface Carrez de 272 m², répartie comme suit:
172 m² au RDC et 100 m2 au 1er étage.
A cela s'ajoute un toit-terrasse de plus de 50 m².
Beaucoup de potentiel et de possibilités:
- créer un 3ème étage en réajustant les volumes sous plafond
- possibilité de créer des appartements (grand duplex, 2,3,4 pièces et bons nombres de studios à forte rentabilité locative)
- local commercial, salle de sport, profession libérale etc ….
Idéalement situé, affaire à saisir.