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Immeuble
Nice Cessole

  • Ref. 6636923
  • 327 m²
  • 1 333 500 €

Cessole - ensemble immobilier - travaux

Immeuble actuellement utilisé en local commercial, sur 2 étages, avec un accès par voies privées donnant directement sur le boulevard.
Proche de la Place de la Libération.

Réel opportunité.
Ce bien possède une surface au sol de 327 m² pour une surface Carrez de 272 m², répartie comme suit:
172 m² au RDC et 100 m2 au 1er étage.
A cela s'ajoute un toit-terrasse de plus de 50 m².

Beaucoup de potentiel et de possibilités:

- créer un 3ème étage en réajustant les volumes sous plafond

- possibilité de créer des appartements (grand duplex, 2,3,4 pièces et bons nombres de studios à forte rentabilité locative)

- local commercial, salle de sport, profession libérale etc ….

Idéalement situé, affaire à saisir.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 327 m²
  • Etat À rénover
  • Etage 1er
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Ville
  • Disponibilité Libre

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Gare routière 5 minutes

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