Sur les hauteurs de Drap, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m² en excellent état. Nichée sur une colline bien exposée (sud-ouest), elle offre une belle luminosité et une vue dégagée jusqu’à la mer. Un lieu de vie paisible, à seulement quelques minutes de Nice.
La maison s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité. Un espace attenant peut accueillir un bureau ou un coin enfants. À l’étage, vous trouverez 3 chambres climatisées, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 toilettes séparées. Des volumes bien agencés, idéaux pour une vie de famille.
Un patio-terrasse sépare la maison d’un grand double garage de 50 m². Une cave, une buanderie, un cellier, un bureau et un abri de jardin complètent les prestations. Le terrain est arboré et piscinable. Quant à la partie basse du terrain, déjà viabilisée, elle pourrait devenir constructible (PLU et certificat d’urbanisme disponibles).
L’environnement est calme, résidentiel et très agréable à vivre. Vous profitez d’un ensoleillement optimal et d’une vue mer, tout en restant proche des axes principaux, des écoles et des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.
Taxe foncière annuelle : 1 600,00 €
DPE : C
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr