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Maison
Nice

  • Ref. 84970695
  • 350 m²
  • 2 660 000 €

Propriété Familiale d’Exception à Nice – Vue Dominante, Terrain Plat et Piscine

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété familiale d’une rareté exceptionnelle, située en position dominante à moins de 10 minutes de l’hyper centre-ville de Nice. Spécialisée dans l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur, notre agence vous propose ce bien unique.

**Caractéristiques principales :**

- Terrain : 6500 m² de terrain plat, offrant de nombreuses possibilités de construction supplémentaires.
- Bâtisse principale: Environ 350 m², avec six chambres, bien conçue et facilement modulable.
- Bâtisse secondaire: Un garage sur rue.
- Piscine: Magnifique piscine de 20 mètres, sans aucun vis-à-vis.
- Accessibilité: Allée privée menant à la maison, avec deux portails pour une sécurité et une intimité optimales.
- Exposition: Plein sud, assurant un ensoleillement optimal.
- Stationnement: Capacité de garer de nombreux véhicules sans difficulté.

La propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun gros œuvre, mais offrant des possibilités de modernisation pour correspondre à vos goûts personnels.

Cette villa représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Nice, alliant tranquillité, espace et potentiel de développement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

– Votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 350 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Pièces

  • 1 Jardin 4541 m²
  • 2 Terrains 1000 m², 1000 m²
  • 1 Maison 350 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Plage 6 minutes
  • Tennis 6 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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