RARE SUR LE SECTEUR !!
Nichée dans le quartier hautement prisé du Frogier, cette vaste villa d'environ 160 m², agrémentée d'un jardin, jouit d'une position dominante.
Son exposition sud, son calme absolu, sa vue panoramique exceptionnelle et son ensoleillement permanent en font une demeure d'exception.
Édifiée sur un terrain plat d'environ 720 m², la propriété se compose de deux appartements distincts, chacun bénéficiant d'une entrée privative, tout en étant reliés depuis l'intérieur. Au rez-de-chaussée, un duplex généreux de 4 pièces offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée au sud, 3 chambres dont une suite parentale, une pièce charmante sous les combles, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 salles d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement de 2 pièces dispose d'un séjour s'ouvrant également sur une grande terrasse plein sud, d'une cuisine ouverte et d'un espace nuit.
La propriété est agrémentée d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave.
De plus, de nombreux stationnements extérieurs sont disponibles, et il est possible d'aménager une piscine.
Outre son calme absolu et sa vue imprenable, cette maison séduit par son potentiel et sa situation géographique idéale, à proximité des commodités telles que les transports scolaires, les lignes régulières de bus, les commerces, les écoles et le pôle de santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.