Idéalement situé dans le quartier recherché de Nice Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, de la Coulée Verte, des universités, des transports et de l’ensemble des commerces, découvrez ce studio de 25 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété.
L’appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, permettant de rejoindre facilement les principaux points d’intérêt de Nice à pied. La proximité de la Coulée Verte, du centre-ville et des établissements universitaires en fait une adresse intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
D’une superficie de 25 m², le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable à aménager selon ses besoins. Il dispose également d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche avec WC.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de moderniser les espaces et de révéler pleinement le potentiel du bien. Sa configuration et sa superficie offrent une base intéressante pour créer un studio confortable et optimisé, dans un secteur où la demande locative reste particulièrement recherchée.
La location saisonnière est autorisée, constituant un véritable atout pour un projet d’investissement et offrant un potentiel de rentabilité intéressant. La localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des universités, des commerces et des lieux touristiques, renforce l’attractivité du bien pour différents projets locatifs.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité de valoriser l’appartement grâce à quelques travaux de rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.