SAINTE-MARGUERITE - 3 PIÈCES - TERRASSE - PARKING

NICE OUEST - Saint Marguerite

Situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue,

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 55m2 avec terrasse au calme absolu.

Cet appartement, en excellent état, est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine équipée ouverte. Une charmante terrasse exposée Sud de 10m2 ayant une vue dégagée, une chambre avec rangement puis une seconde faisant office de chambre d'enfant, ainsi que pour finir une salle de douche avec WC indépendant.
Le bien possède également une cave.

Une grande place de stationnement en sous-sol complète ce bien en supplément.

Charges mensuelles: 140,00€


DPE: D
GES: B

À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Surface totale 65 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Construit en 1975
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Stores électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone

Pièces

• 1 Terrasse 10 m²
• 1 Entrée
• 1 Séjour/cuisine
• 2 Chambres
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 1 Cave
• 1 Parking

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété140 € / Mois
• Loi Carrez54,88 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 968€ ~ 1311€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours