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Appartement
Nice Cessole

  • Ref. 86074999
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 71 m²
  • 342 000 €

3 PIECES - CESSOLE - ASCENCEUR - BALCON

Idéalement situé dans le quartier de Cessole, à deux pas des commerces, écoles, transports (tramway et bus) et de l’accès autoroutier, ce trois pièces bourgeois se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,10 m et sa belle luminosité tout au long de la journée.

Traversant, il offre une pièce de vie de 24 m² ouvrant sur un balcon, une grande chambre de 18 m² avec cheminée en marbre, et une seconde chambre de 15 m² bénéficiant elle aussi de son balcon privatif.
L’ensemble est parfaitement agencé, sans perte d’espace.

L’agencement est fluide, sans perte d’espace. La salle d’eau est équipée d’une grande douche à l’italienne. De nombreux rangements intégrés, un cellier, une cave en sous-sol ainsi qu’une climatisation déjà commandée et intégralement réglée, en cours d’installation, viennent compléter ce bien.

DPE : C

GES : C

À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Surface totale 74 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 7 étages
  • Exposition Sud Sud-est Sud-ouest
  • Construit en 1950
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 7.11 m²
  • 1 Placard 2.18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.38 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24.28 m²
  • 2 Chambres 14.58 m², 17.98 m²
  • 2 Balcons 1.3 m², 2.3 m²

Proximités

  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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