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Appartement
Saint-Laurent-du-Var

  • Ref. 85957887
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 132 m²
  • 1 050 000 €

4P – 132,35 m² + terrasse 32 m² + solarium 48 m² – Dernier étage – Saint-Laurent-du-Var – Ascenseur privatif / Double parking / Jamais habité

En plein centre de Saint-Laurent-du-Var, dans une impasse au calme absolu, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au dernier étage d’une copropriété de standing entièrement réhabilitée, cet appartement, jamais habité, offre des prestations rares et une configuration exceptionnelle.

Atouts majeurs :

132,35 m² habitables
Terrasse principale de 32 m² en double exposition
Solarium privatif de 48 m² accessible directement depuis l’appartement et prévu pour y installer un jacuzzi (Dalle béton prévue)
Séjour très lumineux avec accès direct à l’extérieur (terrasse principale)
Trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain
Deuxième salle de bain
Climatisation gainable
Ascenseur privatif desservant directement l’appartement
Aucun travaux à prévoir
Prestations complémentaires :

Deux places de parking extérieures incluses
Cave en rez-de-chaussée
Copropriété sécurisée par portail électrique
Avantages fiscaux :

Frais de notaire réduits
Garantie décennale en cours
Bien rare à la vente, alliant volume, confort et prestations de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Normes PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 132 m²
  • Surface totale 214 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème
  • Exposition Ouest Sud-ouest
  • Vue Mer Jardin
  • Année de renovation 2024
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Chambre
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 33.65 m²
  • 1 Solarium 48 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Cave
  • 1 Appartement 132.3 m²

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Autoroute 1 minute
  • Centre ville 3 minutes
  • Parking public
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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