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Appartement
Nice Mont Boron

  • Ref. 86094383
  • 200 m²
  • 2 200 000 €

NICE MONT-BORON – APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 200 M² AVEC TERRASSE DE 114 M² - VUE MER PANORAMIQUE- 2 STATIONNEMENTS

Idéalement situé Rue Henri de Bournazel, au cœur du très prisé quartier du Mont-Boron et au calme absolu, découvrez ce bien rare à la vente : un appartement-villa de 200 m² offrant une vue imprenable sur le Port de Nice, la Colline du Château et la Baie des Anges, dans l'une des plus belles résidences du secteur.

Nichée dans une résidence intimiste de grand standing avec piscine chauffée et sauna, cet appartement en position dominante, disposant de la plus grande terrasse de la copropriété, propose des prestations de haut standing et une qualité de vie exceptionnelle.

- Caractéristiques principales :

Terrasse plein ciel de 114 m² exposée plein Sud, véritable prolongement des espaces de vie.

Vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.

3 suites climatisées, chacune avec salle de bains privative – deux avec accès direct à la terrasse.

Salon TV / chambre d’appoint, salle d’eau supplémentaire.

Salle de sport avec douche, grande buanderie.

Double entrée, idéale pour concilier vie privée et réceptions.

- Annexes :

2 places de parking sécurisées et couvertes dans la copropriété.

Grande cave de 30 m².

Piscine chauffée et sauna dans la copropriété.

Ce bien d'exception allie volume, vue, calme et standing, à seulement quelques minutes du centre-ville et du bord de mer. Une véritable vie de villa sans les contraintes, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Nice.

Idéalement situé pour rejoindre Monaco, le centre ville ou même l'autoroute sans aucunes nuisances.
À venir visiter rapidement.

Plan annexé a la dernière photo.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 315 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Port
  • Construit en 1990
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Terrasse 114 m²
  • 1 Appartement 200 m²
  • 2 Parkings intérieurs

Proximités

  • Commerces 800 mètre
  • Gare TGV 750 mètre
  • Mer 800 mètre
  • Plage 1 kilomètre

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions

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