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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. 85601713
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 93 m²
  • 699 000 €

3 PIECES - FLEURS - ETAGE ELEVE / GARAGE

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, du tram et de toutes les commodités.

L’appartement traversant 3 pièces, d’une superficie de 92 m², se trouve au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec parquet, cheminée et moulures, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, un dressing séparé, deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bains, ainsi que des WC séparés. La double exposition sud/nord offre une belle luminosité.

Le quartier est dynamique, proche des commerces, restaurants, les plages et les transports en commun, faisant de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Une chambre de service avec fenêtre et lavabo, située au 6ᵉ étage, un garage de 17 m² et une cave complètent ce bien.

Charges mensuelles : 215,00 €

DPE : C
GES : C

Pour plus d’informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 13.61 m²
  • 2 Chambres 18.41 m², 19.42 m²
  • 1 Salle de bains 4.87 m²
  • 1 Dressing 5.17 m²
  • 1 Dégagement 1.74 m²
  • 1 Cuisine 10.77 m²
  • 1 Séjour 17.44 m²
  • 1 Toilettes 1.47 m²
  • 1 Chambre de service
  • 1 Garage 17.5 m²
  • 1 Cave 11 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Garderie
  • Gare routière
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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